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Sie lieben die Natur und die Ruhe … Sie sind auf der Suche nach einer "grünen Oase" und favorisieren eine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse ... und Sie benötigen ganz viel Wohnfläche ? Dann haben Sie die richtige Immobilie gefunden. Genießen Sie das große und zugleich vielfältig nutzbare Grundstück mit all seinen Eindrücken - es lädt zum Verweilen und Entspannen ein ... besichtigen Sie und bewerten Sie selbst ... Sie werden begeistert sein ! Das im Jahre 1962 errichtete Haus zeigt sich gepflegt und befindet sich aktuell in einem Dornröschenschlaf. Es wartet nun auf die Gestaltungs- bzw. Sanierungsaktivitäten der neuen Besitzer, die Im Bereich Strom, Heizung, Fenster, Wasser sicherlich Handlungsbedarf haben werden ... aber es lohnt sich. Ausbaureserven sind vorhanden, An- und/oder Umbau und ggfs. eine Grundstücksteilung sind denkbar. Diese äußerst interessante Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ... ob als großes Einfamilienhaus ... ob als Zweifamilienhaus ... oder als Mehrgenerationenhaus bzw. für eine Wohngemeinschaft ... vieles ist möglich ... lassen Sie die Raumaufteilung dieses sehr interessanten Hauses auf sich wirken ... und planen Sie Ihre Zukunft im "eigenen Heim" … auch die Nutzung "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ist denkbar ! Dieses ansehnliche Wohnhaus bietet Ihnen momentan etwa 200 m² Wohnfläche im Erd- und im Obergeschoss mit insgesamt aktuell 9 Zimmern, 1 Küche und 2 Badezimmern ... Sie verfügen über unterschiedlich große Räume … Sie werden sich wohlfühlen. Ein größeres Nebengebäude, wie auch 1 Garage, stehen zusätzlich zur Verfügung und warten auf Ihre Nutzung ... Platz für Hobby und Spiel ist reichlich vorhanden ... Energieausweis ist in Bearbeitung. Erdgeschoss: Obergeschoss: sichtgeschützte Terrasse großer Garten Energieausweis ist in Bearbeitung. Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage ! Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss jeweils hälftig vom Verkäufer und vom Käufer an uns zu zahlen. Dieses überaus interessante Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Marklohe in einer zugleich sehr gepflegten und ruhigen Wohngegend ... mit dem Fahrrad in die Stadt - kein Problem ! In der 4 Kilometer entfernten Kreisstadt Nienburg selbst leben etwa 32.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und vieles mehr sind ausreichend vorhanden ... die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Weiterhin haben etliche Behörden hier ihren Sitz. Die äußerst sehenswerte Altstadt von Nienburg und ihre Fußgängerzone laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein und sind problemlos durch öffentlichen Verkehr zu erreichen. Öffentlicher Busverkehr vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Wohnhaus in ruhiger Sackgasse sucht Liebhaber.
31608 Marklohe, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
31595 SteyerbergObjektdaten
NiedersachsenAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
verwirklichen Sie Ihren Traum !Ausstattung
Öl-Öfen (1995) mit 2.500 Ltr. Vorratsbehälter
teilweise Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden (1962/1998)
Fußböden: Fliesen, Teppiche, Laminat, Parkett
Strom 2-phasig
Keller ca. 120 m²
großer Dachboden
diverse Obstbäume
Nebengebäude mit Garage
Kanalanschluss
Außentreppe KellerSonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage.Lage
Dieser Ortsteil verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, über einen Kindergarten, eine Grundschule, Sportvereine und vieles mehr.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Wohnhaus in ruhiger Sackgasse sucht Liebhaber.
31608 Marklohe, Haus zum Kauf
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31595 SteyerbergObjektdaten
NiedersachsenAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
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Öl-Öfen (1995) mit 2.500 Ltr. Vorratsbehälter
teilweise Holz- bzw. Kunststofffenster mit Rollläden (1962/1998)
Fußböden: Fliesen, Teppiche, Laminat, Parkett
Strom 2-phasig
Keller ca. 120 m²
großer Dachboden
diverse Obstbäume
Nebengebäude mit Garage
Kanalanschluss
Außentreppe KellerSonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage.Lage
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