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Unser aktuelles Projekt
Referenzen
In Planung
Wie bieten im Auftrag eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Liebenau an. Das Wohnhaus ist im typischen Siedlungscharakter, in grenznaher Bebauung, im Herzen der Gemeinde Liebenau errichtet worden. Die Decken und Dachschrägen sind teilweise auch mit Massivholzprofilpaneelen getäfelt. Die gedämmte Bodenbelag (Fermacell) ist mit Laminat und Fliesen sowie Teppichboden belegt worden. Das Bad ist mit einer Runddusche sowie mit einer gerundeten Eckbadewanne komfortabel und zeitlos Das Obergeschoss wurde lt. Notarvertrag vom 12.07.2001 mit einer Teilungserklärung auch rechtlich eigenständig beurkundet. Hier wurden eingehend über Gemeinschaftseigentum sowie entsprechenden Nutzungsrechten beschlossen. -Trennung EG u. OG. Lt. Teilungserklärung vom 12.07.2001 Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: KONTAKTDATEN Marhold Immobilien GmbH Friesländer Str. 10 Die Obergeschosswohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Gut ausgebaute Eigentumswohnung mit Balkon im DG in ruhiger Lage von Liebenau
31618 Liebenau, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
31595 SteyerbergObjektdaten
NiedersachsenAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die komplett ausgebaute Obergeschosswohnung könnte sofort und ohne Sanierungsstau bezogen werden. Zusätzlich wurde im Spitzboden noch ein Arbeitszimmerausgebaut, das über eine Raumspartreppe erreichbar ist.
Die Zufahrt zum PKW Stellplatz, ist über ein Wegerecht ebenfalls verlässlich und rechtswirksam geregelt.
Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine verzinkte Außenstahltreppe mit Stahlgitterstufen
die nicht nur stabil, sondern auch sehr nachhaltig konstruiert worden..
Die Fassaden sind teilweise mit Verblendmauerwerkt sowie Leichtbaufassadenplatten verkleidet.
Die Giebelseite zum Eingang der Dachgeschosswohnung, ist mit Profilholz und zusätzlicher Dämmung verkleidet worden.
2001 wurde die Wohnung im OG ausgebaut. Dabei ist auf die historische Holzbalkendecke ein Trockenestrich (Fermacell mit Dämmung) verlegt worden. Die Wände und Abseiten wurden in Leichtbauweise aufgestellt. Die Beplankung ist mit Rigipsplatten erfolgt, Raufaser und ein Farbanstrich bilden dann das endgültige Oberfinish. Eine zeitgemäße Dämmung mit Dampfsperre wurden mit dieser Maßnahme fachgerecht eingebaut.
Durch eine historische Bilderdokumentation der Ausbaumaßnahme, können verschiedene Ausbauschritte sogar noch nachverfolgt werden.
Die Einbauküche mit vielen Details gehört ebenfalls zum Kaufumfang.
ausgestattet.Ausstattung
-Zugang über Außentreppe in Stahlkonstruktion
-Trockenestrich
-Leichtbauwände
-Decken teilweise getäfelt
-Böden in Laminat
-Kunststofffenster
-Außenstellplatz
-Gemeinsame Zufahrt mit Wegerecht
- Bad mit Runddusche und Badewanne
- ausgebauter Spitzboden mit Raumspartreppe
- Fotodokumentation
- Behördliche Genehmigungsunterlagen liegen vor. Sonstiges
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Herr Hans-Joachim Marhold
31595 Steyerberg
Telefon: 05764-9412122
Fax: 05764-941545
Mail: info@marholdimmobilien.de
Web: www.marholdimmobilien.deLage
Wohngebiet im Herzen von Liebenau.
In der Samtgemeinde Liebenau leben ca. 3.850 Bewohner... im Ort selbst finden Sie eine ausreichende Infrastruktur vor ... Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeit, Sportvereine u.v.m. …
Busanbindung in der Nähe. Für Berufspendler bieten die nahegelegenen Bundesstraßen 214 u. 215 eine rasche Anbindung zu den größeren Orten der Umgebung, Richtung , Nienburg, Bremen oder Hannover.
Sollte Ihre Wunschimmobilie hier nicht gelistet sein, senden Sie uns gerne Ihr Suchprofil.
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Wie bieten im Auftrag eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Liebenau an. Das Wohnhaus ist im typischen Siedlungscharakter, in grenznaher Bebauung, im Herzen der Gemeinde Liebenau errichtet worden. Die Decken und Dachschrägen sind teilweise auch mit Massivholzprofilpaneelen getäfelt. Die gedämmte Bodenbelag (Fermacell) ist mit Laminat und Fliesen sowie Teppichboden belegt worden. Das Bad ist mit einer Runddusche sowie mit einer gerundeten Eckbadewanne komfortabel und zeitlos Das Obergeschoss wurde lt. Notarvertrag vom 12.07.2001 mit einer Teilungserklärung auch rechtlich eigenständig beurkundet. Hier wurden eingehend über Gemeinschaftseigentum sowie entsprechenden Nutzungsrechten beschlossen. -Trennung EG u. OG. Lt. Teilungserklärung vom 12.07.2001 Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: KONTAKTDATEN Marhold Immobilien GmbH Friesländer Str. 10 Die Obergeschosswohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in einem
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Gut ausgebaute Eigentumswohnung mit Balkon im DG in ruhiger Lage von Liebenau
31618 Liebenau, Dachgeschosswohnung zum Kauf
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31595 SteyerbergObjektdaten
NiedersachsenAusstattung / Merkmale
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Beschreibung
Die komplett ausgebaute Obergeschosswohnung könnte sofort und ohne Sanierungsstau bezogen werden. Zusätzlich wurde im Spitzboden noch ein Arbeitszimmerausgebaut, das über eine Raumspartreppe erreichbar ist.
Die Zufahrt zum PKW Stellplatz, ist über ein Wegerecht ebenfalls verlässlich und rechtswirksam geregelt.
Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine verzinkte Außenstahltreppe mit Stahlgitterstufen
die nicht nur stabil, sondern auch sehr nachhaltig konstruiert worden..
Die Fassaden sind teilweise mit Verblendmauerwerkt sowie Leichtbaufassadenplatten verkleidet.
Die Giebelseite zum Eingang der Dachgeschosswohnung, ist mit Profilholz und zusätzlicher Dämmung verkleidet worden.
2001 wurde die Wohnung im OG ausgebaut. Dabei ist auf die historische Holzbalkendecke ein Trockenestrich (Fermacell mit Dämmung) verlegt worden. Die Wände und Abseiten wurden in Leichtbauweise aufgestellt. Die Beplankung ist mit Rigipsplatten erfolgt, Raufaser und ein Farbanstrich bilden dann das endgültige Oberfinish. Eine zeitgemäße Dämmung mit Dampfsperre wurden mit dieser Maßnahme fachgerecht eingebaut.
Durch eine historische Bilderdokumentation der Ausbaumaßnahme, können verschiedene Ausbauschritte sogar noch nachverfolgt werden.
Die Einbauküche mit vielen Details gehört ebenfalls zum Kaufumfang.
ausgestattet.Ausstattung
-Zugang über Außentreppe in Stahlkonstruktion
-Trockenestrich
-Leichtbauwände
-Decken teilweise getäfelt
-Böden in Laminat
-Kunststofffenster
-Außenstellplatz
-Gemeinsame Zufahrt mit Wegerecht
- Bad mit Runddusche und Badewanne
- ausgebauter Spitzboden mit Raumspartreppe
- Fotodokumentation
- Behördliche Genehmigungsunterlagen liegen vor. Sonstiges
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Herr Hans-Joachim Marhold
31595 Steyerberg
Telefon: 05764-9412122
Fax: 05764-941545
Mail: info@marholdimmobilien.de
Web: www.marholdimmobilien.deLage
Wohngebiet im Herzen von Liebenau.
In der Samtgemeinde Liebenau leben ca. 3.850 Bewohner... im Ort selbst finden Sie eine ausreichende Infrastruktur vor ... Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeit, Sportvereine u.v.m. …
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