Interessante Lagerhalle mit guter Infrastruktur

31595 Steyerberg, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    794 (1/794)
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    31595 Steyerberg
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Grund­stück ca.
    35.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    970 m²
  • Lagerfläche ca.
    970 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    970 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Fernwärme
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Kaution
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    2.425,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.425,00 EUR
  • Miete pro m²
    2,50 EUR
  • Warmmiete
    3.104,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Rampe

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Gewerbepark Steyerberg West bietet mit einer Gesamtfläche von mehr als 10.700 m², die sich auf sechs Hallen und mehrere Büroräume verteilt, Gewerbemietern unterschiedlicher Branchen optimale Bedingungen für Lager-, Produktions-, Gewerbe-, Büroflächen und mehr. Alle Hallen sowie der aufteilbare Verwaltungstrakt können in Kombination oder einzeln vermietet werden.

Die Hallen, die alle über eine Brandmeldeanlage mit Wandhydranten verfügen, wurden in den letzten von 2017 bis 2019 sehr umfangreich saniert.

Im Jahr 2021 wird der Gewerbepark Steyerberg West an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen und die geplanten Sanierungsmaßahmen werden abgeschlossen sein.
Bei dem zu vermietenden Bereich handelt es sich um eine Halle mit einer Nutzfläche von 973 m².
Die Höhe beträgt 4,50 m. Die Hallenfläche ist komplett autark und mit Brandwänden zu den weiteren Mietbereichen abgeschottet. Moderne WC Anlagen sowie ein Sektionaltor zum Be- und Endladen
sorgen für eine gute Qualität für eine flexible Nutzung. Zusätzlich könnte in dem Bereich ein Büro u. Verwaltungsbereich installiert werden. PKW Stellplätze stehen unmittelbar am Objekt ausreichend zur Verfügung.
Die gesamte Gewerbeanlage ist sicher eingezäunt und in alle Himmelrichtungen durch großzügige Zufahrten bequem zugänglich. Die Halle wäre sofort verfügbar.

Ausstattung

Brandmeldeanlage mit automatischer Aufschaltung
Laderampe
WC -Anlagen
Erweiterung für Büroraum möglich
Tageslicht
Halle beheizbar und gedämmt
sofort verfügbar
gesamte Areal sicher eingezäunt
Kurze Anbindung zur Kreisstraße Richtung Nienburg und Diepholz

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf
sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lage

Diese Lagerhalle liegt im Gewerbepark West in Steyerberg .
In der Gemeinde Steyerberg leben etwa 5.500 Einwohner und dieser Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden dort eine Gemeindeverwaltung, mehrere Kindergärten, eine Hauptschule, Sportanlagen, Schwimmbäder und diverse Ärzte. Neben einem wunderschönen angelegten Ortskern und dem hohen Anteil der Natur mit Waldvorkommen und Flusslandschaften, bietet er ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Regelmäßiger Busverkehr stellt eine problemlose Verbindung zwischen Steyerberg und der ca. 20 km entfernt liegenden Kreisstadt Nienburg mit seinen ca. 32.000 Einwohnern sicher.Als weitere Kleinstadt ist Sulingen Landkreis Diepholz ebenfalls in 20 Autominuten schnell zu erreichen.Geografisch liegt Steyerberg im Wirtschaftsdreieck zwischen Hannover , Bremen, Minden und Osnabrück.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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