Lager- und/oder Montagehalle im Gewerbegebiet mit Photovoltaik-Anlage und in sehr gutem Zustand …

32683 Barntrup, Industriehalle zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PM160 (1/877)
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Industriehalle
  • Adresse
    32683 Barntrup
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Grund­stück ca.
    2.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.000 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    1.000 m²
  • Teilbar ab
    170 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Die Maklercourtage in Höhe von 3 % (zzgl. 19 % MwSt.) ist bei Abschluss vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Flachdach
  • Hebebühne
  • Kabelfernsehen
  • Neubau
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.12.2020
  • Gültig bis
    08.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    38,22 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    38,22 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 38,22 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 38,22 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen und zugleich vielseitig nutzbaren Gewerbehalle ...
haben Sie Ideen und benötigen Sie eine gut aufgeteilte beheizte Halle für Ihr Vorhaben ...
ob als Lager- und/oder als Produktionshalle ... Umschlagplatz für ein online-Business ... Indoor-Park ... oder, oder ... vieles ist bei dieser repräsentativen Immobilie möglich ...

planen Sie Ihre berufliche Zukunft in eigenen Wänden und besichtigen Sie dieses tolle Gewerbeobjekt.

Dieses Gebäude wurde 1989 gebaut und in den letzten Jahren als zentrale Anlaufstelle für einen Messebetrieb genutzt. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie und das Grundstück laufend gepflegt und modernisiert.
Unter anderem  wurde auf dem Dach  der Industriehalle im Jahr 2011 eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von ca. 30 KWp montiert. Aktuell wird diese Leistung teilweise eigen genutzt und in großen Teilen in das öffentliche Stromnetz geleitet und sorgt für ca. 700,- € monatliche Einnahme. Die Laufzeit dieser Photovoltaikanlage endet im Dez. 2031 und ist im Umfang dieser Immobilie enthalten.

Diese Immobilie verfügt über sehr gute Rahmenbedingungen ... ausreichende Sanitäranlagen, Büroräume und diverse Sozialräume erlauben eine vielfältige Nutzung.

Aktuell ist ein kleiner Teilbereich der Halle sehr gut vermietet und stellt somit eine weitere Einnahmequelle sicher.

Die momentane Geräteausstattung könnte teilweise gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Ausstattung

1.000 qm Gewerbeimmobilie:
- Hallenbereiche in Größe von ...
ca. 260 qm
ca. 170 qm
ca. 180 qm
ca. 250 qm
- ca. 140 qm Büro- Sanitär- u. Sozialräume
- kleine Waschküche

- Stahlkonstruktion mit Trapezblechverkleidung
- 25 cm Iso-Wand
- Scheren-Hebebühne
- Rampe
- kleiner Wintergarten
- Gas-Heizung bis 73 Kw
mit Heizkörpern und Deckenheizlüftung
- Außenmaße: ca. 36 m x ca. 30 m
- Traufe: ca. 4,30 m
- First: ca. 5,10 m
- teilweise bodentiefe Fenster
- Dachfenster elektr.
- großes Rolltor
- diverse weitere Ein- bzw. Ausgänge

Parkfläche ca. 500 qm
grüne Außenanlage

Photovoltaik-Anlage - Laufzeit bis 2031

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann
freuen wir uns auf Ihre Anfrage !

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Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande.
Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Kaufpreis sind 3 % zuzüglich 19 % MwSt. vom Käufer an uns zu zahlen.

Lage

Barntrup hat mit seinen direkten Anbindungen an die Bundesstraßen B1 und B66 und der Nähe zu den Autobahnen optimale geografische Voraussetzungen, um schnell alle größeren Städte der Umgebung erreichen zu können.
Barntrup selbst bietet Unternehmen attraktive und vielseitige Möglichkeiten der Ansiedlung und Expansion … viele große Unternehmen wie z.B. Melitta, Siemens, Bertelsmann, Dr. Oetker, Edeka, Schüco, Stiebel Eltron, u.v.m. betreiben in den nahegelegenen Orten ihren jeweiligen Firmensitz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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