EFH in ruhiger Lage und im Einzugsgebiet von Hannover sucht neuen Besitzer …

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem vorzeigbaren Einfamilienhaus in ruhiger Lage ... mit einem großen Garten - vielseitig nutzbar ... mögen Sie eine moderne Raumaufteilung ... benötigen Sie "Raum und Platz” ... und das auch noch in äußerst ruhiger dörflicher Lage mit der Nähe zu Wald und Wiesen und einem Landschaftsschutzgebiet ?
Dann besichtigen Sie diese wunderschöne Immobilie ... ein Fertighaus der Firma NORDHAUS ... absolut solide gebaut und mit wunderbarem Grundstück ... lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Wohnhauses verzaubern ... und planen Sie Ihre Zukunft im "eigenen Heim" ...
in diesem geräumigen Haus ist sehr viel möglich ... ob als große Familie und/oder als Mehrgenerationenhaus denkbar ... diverse Ausbaureserven vorhanden ... ob mit Tieren und/oder mit einem Hobby, welches Platz braucht ... oder auch als Wohngemeinschaft ... bewerten Sie selbst !

Dieses überaus ansehnliche Wohnhaus wurde 1973 als Fertighaus errichtet ... fachmännische Bauweise, Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden, Fußböden vorwiegend mit Teppich und Fliesen bzw. Parkett ausgelegt - 1 großes helles und zugleich modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne und vieles mehr erwartet Sie !

Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und dem direkten Ausgang zur überdachten Terrasse bildet sicherlich das "Herzstück" des Erdgeschosses ... ein breiter Durchgang führt direkt ins Esszimmer und zur angrenzenden Küche mit älterer EBK.
Weiterhin steht Ihnen auf dieser Ebene ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer , sowie ein geräumiges und zugleich modernes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwartet Sie zusätzlich ein weiteres ausgebautes Zimmer und noch diverse Ausbaureserven, die auf Ihre Ideen warten.

Das gesamte Haus ist sehr lichtgeflutet und versprüht Gemütlichkeit.

Das gut aufgeteilte Grundstück bietet reichlich Platz für Hobby, Freizeit und Erholung ... die Garage mit dem angrenzenden Garten runden dieses tolle Ambiente eines einzigartigen Wohnhauses ab.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- großer Flur mit offenem Treppenhaus
- Küche mit EBK
- Esszimmer
- sehr geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zum Garten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gäste- bzw. Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- ein sehr geräumiges Zimmer
- reichlich Ausbaureserven

Fenster größtenteils Holz, einige Kunststoff aus 2012 (mit Rollläden)
Öl-Heizung

Vollkeller mit Innen- und Außentreppe:
- Waschküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Hobbyraum
- Werkstatt
- Vorratsraum
Die Räume im Keller sind teilweise mit Heizkörpern ausgestattet und erlauben dadurch eine weitere besondere Nutzung ... vielleicht für Ihr Hobby ?

- sehr großer Garten
- große Garage
- zusätzlicher Kfz-Abstellplatz
- überdachter Freisitz
- Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung möglich

Sonstige Informationen

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