Der Saalbetrieb wurde eingestellt … es entstehen 9 Wohneinheiten !

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die diverse Mieteinnahmen verspricht ... bei diesem Objekt "ist noch nicht alles fertig", aber es verfügt bereits über Potential ...

in diesem ca. 1914 erbauten Gebäude befand sich ursprünglich einmal eine Gaststätte mit Saalbetrieb.
Aktuell befindet sich diese Immobilie im Sanierungsprozess ... Leitungen für Strom, Wasser und Heizung wurden neu verlegt ... Wände neu geplant bzw. verschoben ... Nasszellen modernisiert ... und vieles mehr ... bewerten Sie selbst und setzen Sie Ihre Ideen um ...
etwa im Jahre 2013 wurden diverse Fenster und Türen erneuert.
Momentan ist ”hier und da noch intensiv Hand anzulegen” ...

ca. 700 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss in 5 abgeschlossene Wohneinheiten unterschiedlicher Größe,
Dachgeschoss in 4 weitere Wohnungen ...
weitere umfangreiche Ausbaureserven befinden sich im Dachstuhl.

Das große Grundstück (ca. 2.390 qm) bietet noch reichlich Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten unterschiedlicher Art.

Mieteinnahmen sind bereits vorhanden.

Ausstattung

- ca. 700 qm Wohnfläche
- 9 Wohneinheiten geplant
- Versorgungsleitungen sind erneuert
- Grundrisse vorhanden
- Öl-Heizung mit 5. 1000 Ltr-Tank
- Zufahrt von rückwärtiger Grundstücksseite

Energieausweis nicht vorhanden.

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann
freuen wir uns auf Ihre Anfrage !
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage.

Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises ist bei Vertragsabschuss fällig und jeweils hälftig vom Verkäufer und vom Käufer an uns zu zahlen.