Ehemaliges Gasthaus im Umbau sucht Handwerker …

27254 Siedenburg, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PM213 (1/1013)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    27254 Siedenburg
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    326 m²
  • Grund­stück ca.
    1.574 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.574 m²
  • Zimmer
    15
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    7
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Maklercourtage ist nach Abschluss zahlbar hälftig durch Verkäufer und Käufer.
  • Kaufpreis
    85.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses interessante ehemalige Gasthaus ist in die Jahre gekommen … verfügt jedoch über eine nutzbare Grundstruktur … diverse Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar …
haben Sie Phantasie und trauen Sie sich zu, dieses sanierungsbedürftige Objekt fertigzustellen ?

Das Objekt verfügt über mehrere Zugänge und bietet sich somit für einen Ausbau und eine Nutzung als Mehrfamilienhaus an … nach einer Kernsanierung ist diese Immobilie sicherlich wieder eine Augenweide und die dann neu entstandenen 7 Wohnungen lassen sich auf Grund der Lage garantiert gut vermarkten.
Dieses Objekt versprüht Charme und es verfügt zeitgleich über ein besonderes Ambiente …

Wände wurden bereits teilweise versetzt, verschoben und/oder neu eingezogen ... Leitungsschächte sind offen gelegt ... Grundrisse und Bauplanungen sind vorhanden.

Hinter dem Wohnhaus verfügen Sie noch über ein Nebengebäude und dort angrenzend sind insgesamt 9 PKW-Stellplätze vorgesehen ...

scheuen Sie nicht die Herausforderung und besichtigen Sie dieses im Umbau befindliche Mehrfamilienhaus … und bewerten Sie selbst …

Ausstattung

- ca. 326 qm Wohnfläche
- 7 Wohneinheiten geplant
- verschiedentliche Versorgungsleitungen bereits verlegt
- Grundrisse vorhanden
- ehem. Öl-Heizung
- Gaszugang von Straße möglich
- Zufahrt von rückwärtiger Grundstücksseite

Energieausweis nicht vorhanden.

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage !
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage.

Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande. Die Courtage in
Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises ist bei Vertragsabschuss fällig und jeweils hälftig vom Verkäufer und vom Käufer an uns zu zahlen.

Lage

Dieses überaus interessante besondere in der Sanierung befindliche Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend der Gemeinde Siedenburg.
In Siedenburg selbst leben etwa 1.200 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und vieles mehr sind ausreichend vorhanden. In den etwa 10 km entfernten Orten Asendorf bzw. Sulingen steht Ihnen weitere Infrastruktur, wie z.B. auch ein Krankenhaus, diverse Fachgeschäfte, verschiedentliche Schulen und viele mehr zur Verfügung. Berufspendler erreichen relativ schnell die entsprechenden Bundesstraßen, wie auch den Bahnhof in Sulingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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