TOP saniertes Wohnhaus mit viel Platz und Qualität

31595 Steyerberg, Haus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    875 (1/875)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    31595 Steyerberg
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    215 m²
  • Grund­stück ca.
    1.100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    215 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    24 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    215 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.550,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Bidet
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Estrichboden
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Teilmöbliert
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.03.2021
  • Gültig bis
    21.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    195,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 195,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie lieben die Nähe zur Natur, Sie mögen ruhige ländliche Atmosphäre mit Wald, Wiesen und Fluss und wollen dennoch nicht auf eine hohe Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie die ideale Immobilie.
Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das hochwertig sanierte Wohnhaus im ländlichen Stil. Mit seiner klaren Kubatur und den interessanten Blickachsen ist die Immobilie ideal proportioniert.

Bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Innovation und Modernität an erster Stelle. Das großzügige und aufregende Design sowie die zukunftsweisende Technik, spiegeln dies sowohl im Inneren als auch im Äußeren des Hauses wieder. Die technische Ausstattung ist vom Feinsten, von der Sicherheitstechnik bis hin zur energieeffiziente Heizanlage.
Eine komfortable Bodenheizung befindet im gesamten Erdgeschoss sowie im Wintergarten / Veranda. Der Kostenfaktor für den jährlichen Verbrauch von Energie in Bezug auf Heizung, Warmwasser, Sauna ist niedrig . Die technisch anspruchsvolle Klimaanlage sorgt für ein harmonisches angenehmes Wohnklima.
Die großzügige, modern eingerichtete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, lädt schon jetzt zu leckeren Kochgerichten ein.
Das stilvoll gestaltete Bad mit einer barrierefreien Dusche, verspricht dazu Entspannung pur.
Das Wohnzimmer bietet mit seiner enormen Fensterfläche, einem gemütlichen Kamin und dem zusätzlichen Pellet-Ofen, sehr viel Platz und Komfort und könnte auch teilmöbliert übernommen werden.
Die Terrassen sind in 2 Himmelrichtungen ausgerichtet und ermöglichen Ihnen mit den elektrisch bedienbaren Markisen, ausreichend Sonnenschutz.
Die offen und großzügig gestaltete Gartenanlage, bietet Ihnen mit einem gemütlichen kleinen, vollausgestatteten Gästehaus, weiteres Potenzial mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus ist unterkellert und hat einen weiteren Entspannungsbereich, mit einer Sauna und Dusche.
Zusätzlichen Platz haben Sie Sie mit Carport mit integrierten Abstellraum und noch eine zusätzliche Garage.

Ausstattung

-TOP Lage mit Aueblick
-Hochwertig saniertes Wohnhaus mit Platz und Qualität
-Fenster und Außentüren mit hoher Sicherheitstechnik
-Schicke Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
-Barrierefreies Duschbad mit viel Qualität und Geschmack
-Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und einem zusätzlichen modernen Holzofen
- Klimaanlagen
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Wintergarten
-Große Gartenterrassen in zwei Himmelrichtungen, mit elektrischen Markisen
-2 Gäste-WC – Anlagen jeweils im EG und OG
- WC Anlagen mit Waschfunktion
-Moderne begehbare Badewanne im Obergeschoss
-Beheizbarer Wintergarten toller Aussicht
-Brennwertherme (Gas)neu
-Gartenhaus nutzbar als Gästewohnung mit Küche, WC und Dusche
-Werkraum und Holzlager
-Keller mit viel Platz und einer Sauna
-Carport mit Abstellraum
-1 Garage
-Großzügige Gartenanlage

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf
sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.
Das Objekt ist sofort verfügbar.

Kontaktdaten
Rufen Sie uns auch gerne außerhalb gewöhnlicher Bürozeiten an. Wir sind auch nach Feierabend für Sie da.

Marhold Immobilien GmbH

Herr Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764-9412122
Fax: 05764-941941545
Mail: info@marholdimmobilien.de

Lage

Diese interessante Immobilie liegt in sehr ruhiger naturnaher und exponierter Lage von Steyerberg .
In der Gemeinde Steyerberg leben etwa 5.500 Einwohner und dieser Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden dort eine Gemeindeverwaltung, mehrere Kindergärten, eine freie Schule, Sportanlagen, Schwimmbäder und diverse Ärzte. Neben einem wunderschönen angelegten Ortskern und dem hohen Anteil der Natur mit Waldvorkommen und Flusslandschaften, bietet er ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Regelmäßiger Busverkehr stellt eine problemlose Verbindung zwischen Steyerberg und der ca. 20 km entfernt liegenden Kreisstadt Nienburg mit seinen ca. 32.000 Einwohnern sicher. Als weitere Kleinstadt ist Sulingen Landkreis Diepholz ebenfalls in 20 Autominuten schnell zu erreichen. Geografisch liegt Steyerberg im Wirtschaftsdreieck zwischen Hannover , Bremen, Minden und Osnabrück.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®