Platzwunder auf 4 Etagen in zentraler Lage sucht neuen Besitzer …

31655 Stadthagen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PM201 (1/964)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    31655 Stadthagen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stück ca.
    176 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    20 m²
  • Kellerfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Maklercourtage ist hälftig durch Verkäufer und Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eigentum statt Miete ... sind Sie auf der Suche nach einer preiswerten Immobilie, die über ausreichendes Potential und zusätzlich über ein kleines Grundstück verfügt, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen ?

Schauen Sie sich dieses Objekt an ... ein Platzwunder auf 4 Etagen ... Sie werden erstaunt sein, welche Möglichkeiten sich Ihnen bieten ...
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1958 erbaut, verfügt über ca. 101 qm Wohnfläche und im Laufe der Jahre wurden diverse ”Aktivitäten” an diesem Haus unternommen. Die Gasheizung wurde im Jahre 1999 eingebaut.

Nach dem Hauseingang erwartet Sie ein kleiner Treppenhaus-Flur mit den Zugängen zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Keller bzw. zum Obergeschoss. Das Wohnzimmer alleine bietet reichlich Platz und ist direkt mit dem Garten bzw. der Terrasse verbunden.
Eine Holztreppe führt ins 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung ...
das 2. Obergeschoss wurden vor ca. 10 Jahren ausgebaut ... es stehen 2 Zimmer zur Verfügung ... wie optional eine Badezimmer eingebaut werden könnte - die Leitungen sind bereits vorhanden.
In den Abseiten bzw. im Dachstuhl gibt es weiteren Stauraum.
Das Haus ist unterkellert und im Garten steht Ihnen eine Gartenlaube zur Verfügung.
Weiterhin gibt es eine Tiefgarage und einen Kfz-Abstellplatz,

Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Flur mit Treppenhaus
- Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
- Küche
1. Obergeschoss:
- Flur mit Treppenhaus
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche
2. Obergeschoss:
- Flur mit Treppenhaus
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- optional Einbau Bad möglich !

Fenster aus ca. 2013
Türen aus ca. 2013
Verkleidung Schornstein ca. 2018

Keller
Tiefgarage
Kfz-Stellplatz
Terrasse mit Jalousie
Garten
Gartenlaube

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann
freuen wir uns auf Ihre Anfrage !
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unserere AGB”s. Diese finden Sie auf unserer Homepage.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss jeweils hälftig vom Verkäufer und vom Käufer an uns zu zahlen.

Lage

Diese vielfältig nutzbare Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Stadthagen … in einer sehr guten Wohnlage.
Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg und liegt am Fuße der Bückeberge am Rande des Weserberglandes unweit der B65 und der A2 und befindet sich etwa 40 km westlich von Hannover und ca. 26 km entfernt von Minden.
Etwa 22.500 Einwohner bewohnen insgesamt alle Ortsteile ... Sie finden im Ort eine gute Infrastruktur vor. Etliche Behörden haben hier ihren Sitz. Stadthagen hat einen attraktiven und zugleich historischen Ortskern und es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten ... wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportvereine u.v.m. ansässig sind.
Aufgrund der zentralen Lage erreichen Berufspendler schnell mit dem PKW die Fernstraßen und durch den nahe gelegenen Bahnhof besteht eine sehr gute Anbindung Richtung z.B. Minden, Bielefeld oder Hannover mit dem Zug. Weiterhin befinden sich öffentliche Bushaltestelle ebenfalls in der unmittelbaren Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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