Wohnung im EG mit Balkon, Garage und Stellplatz in ruhiger Lage … sucht Nichtraucher als Mieter …

30827 Garbsen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PM187 (1/930)
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    30827 Garbsen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Mindestmietdauer
    3 Jahre
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.995,00 EUR
  • Kaltmiete
    665,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    845,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.08.2019
  • Gültig bis
    07.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    145,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lieben Sie das ”Besondere” und favorisieren Sie ”Stadtnähe”?
Dann schauen Sie sich diese sehr begehrte Erdgeschosswohnung an, bevor es Andere tun !
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt 4 Parteien, die vorwiegend vom jeweiligen Besitzer selbst bewohnt werden.

In der Wohnung erreichen Sie über einen hellen Flur gut alle Räume. Die große Küche wurde durch den Einbau einer EBK geteilt und dadurch wirkt diese Wohnung deutlich größer. Weiterhin verfügen Sie über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Bidet und Wanne und ein Schlafzimmer.
Alle Fenster in südlicher Richtung sind mit Rollläden und der Balkon zusätzlich mit einer Jalousie ausgestattet.

Die Außenanlage dieser Wohngebäude verfügt über eine Grillecke, die den Mietern zur Verfügung steht.
Im Keller befindet sich eine Waschküche ... hier gibt es eine Waschmaschine, die gem. Hausordnung von allen Mietern gegen eine kleine Gebühr genutzt wird.

Haustiere sind nicht erwünscht.
Nichtraucher erwünscht.

Eine Garagennutzung wird mit zusätzlich 50,00 € monatlich kalkuliert.

Ausstattung

Wohnung im Erdgeschoss:
- Flur
- Küche mit EBK als Raumteiler
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon

Kellerraum
gemeinsame Waschküche
Verschlag auf dem Dachboden
Trockenraum auf dem Dachboden
Nutzung Grillplatz möglich
Garage (zusätzlich 50,00 € Miete)
Kfz-Stellplatz

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann
freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.
Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Berenbostel, im größten Ortsteil von Garbsen und es leben hier
ca. 16.000 Menschen.
Im Ort selbst finden Sie alles, was das Leben behaglich und angenehm macht. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportangebote und auch ein Bürgerpark
stehen unweit zur Verfügung.
Die nahegelegene B6 stellt eine schnelle Anbindung an die Fernstraßen sicher, die öffentlichen
Verkehrsmittel sind zügig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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