Wohnung auf gepflegtem Anwesen an Einzelperson zu vermieten … 1 Pferd möglich …

31618 Liebenau , Kr Nienburg, Weser, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PM214 (1/981)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    31618 Liebenau , Kr Nienburg, Weser
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.455,00 EUR
    Die Kaution ist mit MIetbeginn an den Vermieter zu übergeben.
  • Kaltmiete
    485,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    685,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.10.2019
  • Gültig bis
    30.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    198,57 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198,57 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Leben Sie als Einzelperson ... besitzen Sie vielleicht ein Pferd ... und sind Sie schon ein wenig lebensälter - suchen Sie die Ruhe und fühlen Sie sich auf einem sehr gepflegten kleinen privaten Zuchthof für Pferde wohl ?
Dann schauen Sie sich dieses äußerst charmante Zweifamilienhaus an ... es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus, welches sich in absoluter ruhiger Alleinlage befindet ...

diese interessante und einzigartige Immobilie liegt am Waldesrand und somit im Grünen …
Sie werden begeistert sein von diesem einzigartigen Ambiente ... bewerten Sie selbst ...

diese überaus gepflegte Wohnung befindet sich im Obergeschoss … modern und "alt" - hochwertig miteinander kombiniert … mit ausreichend Platz … und mit Holzofen ausgestattet !

Besichtigen Sie diese tolle Wohnung … vielleicht haben Sie in diesem Moment Ihr "neues Heim" gefunden ?

Sie betreten dieses komplett modernisierte 2-Familienhaus und befinden sich im Flur mit dem Treppenhaus … und der baulichen Trennung … Wohnung im EG und eine weitere Wohnung im OG.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie insgesamt 4 unterschiedlich große Zimmer, die eine vielfältige Nutzung zulassen und eine Küche (inkl. neuer EBK), … ob als Wohn-, als Schlaf-, als Gäste- oder als Arbeitszimmer … alles ist möglich. Darüber hinaus nutzen Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Eine Mitnutzung des Außenbereiches bzw. des Gartens ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Ausstattung

Obergeschoss (ca. 75 qm):
- Flur mit Kaminofen
- Wohnzimmer
- Küche mit moderner EBK
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum

- Kunststofffenster 3-fach mit Rollläden
- teilweise Fußböden erneuert
- EBK
- Ölheizung (2003)
- Holzofen

sehr großer Garten
Kfz-Stellplazz
anteilig Platz im Keller
Dachboden

Sonstige Informationen

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage !
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.

Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bei Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von 1.455,00 € beim Vermieter zu hinterlegen.

Lage

Dieser tolle Zweifamilienhaus befindet sich in absoluter Alleinlage ein wenig abseits von Liebenau. In der Samtgemeinde Liebenau leben ca. 3.850 Bewohner ... im Ort selbst finden Sie eine ausreichende Infrastruktur vor ... Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeit, Sportvereine u.v.m. ... Busanbindung in der Nähe.
Für Berufspendler bieten die nahegelegenen Bundesstraßen 214 u. 215 eine rasche Anbindung
zu den größeren Orten der Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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