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Unser aktuelles Projekt
Referenzen
In Planung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1958, befindet sich auf einem ca. 1379 m² großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage am Ortsrand von Bahrenborstel. Das Objekt zeigt Potenzial auf ca.134qm Wohnfläche, für kreative Käufer oder Handwerker, die ein renovierungsbedürftiges Haus in einer ländlichen Umgebung suchen. Mit der großen Grundstücksfläche und der Möglichkeit zur Weiterbebauung bietet es zusätzlich spannende Perspektiven für eine zukünftige Nutzung. Aufteilung der Flächen Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben. Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: Rufen Sie uns auch gerne außerhalb gewöhnlicher Bürozeiten an. Wir sind auch nach Feierabend für Sie da. Marhold Immobilien GmbH Bahrenborstel liegt in der Nähe von Sulingen und gehört zur Samtgemeinde Kirchdorf im Landkreis Diepholz. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte und einem Kindergarten direkt vor Ort. Eine Grundschule befindet sich etwa 3 km entfernt in Kirchdorf, wo Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, eine Bank sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. „Frisch durchstarten: Ein Haus mit viel Potenzial für Ihre Visionen“
27245 Bahrenborstel, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
31595 SteyerbergObjektdaten
NiedersachsenAusstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Immobilie beinhaltet einen großzügigen Dachboden und ist voll unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum- und Ausbaureserven sorgt. Im Keller befindet sich gleichzeitig die ÖL-Zentralheizung, die alle Wohnräume versorgt.Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind jeweils in drei gut geschnittene Zimmer unterteilt, die sowohl als Wohn- als auch als Schlafräume genutzt werden können. Auf beiden Etagen befinden sich zudem eine separate Küche und ein Badezimmer. Alle Räume sind gut zugänglich durch einen klassisch mittig gehaltenen Flur.In Teilen des Hauses erwartet Sie ein klassischer Dielenboden, der mit etwas Feingefühl aufgearbeitet werden kann und so eine unverwechselbare, einladende Stimmung in den Raum bringt.Der Zustand des Hauses ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit eröffnet, das Objekt ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die klassische Fassade aus Putz wird durch das Satteldach mit den beiden Gauben harmonisch abgerundet und verleiht dem Haus einen charmanten, traditionellen Charakter. Die Fenster sind aus Kunststoff -2-fach verglast, was eine gewisse Energieeffizienz generiert, jedoch auch auf eine mögliche Modernisierung hinweist. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das massiv errichtete Nebengebäude, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Werkstatt, Abstellraum oder für andere kreative Ideen.
Das Grundstück besticht durch einen großzügigen Gartenbereich, der Platz für Entspannung, Freizeitgestaltung oder gartenbauliche Tätigkeiten sorgt. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die ruhige Lage am Ortsrand von Bahrenborstel ermöglicht es, dem Alltag zu entfliehen und in einer naturnahen Umgebung zu leben, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur besteht.
Mit der Möglichkeit zur Weiterbebauung eröffnet sich hier ein weiteres spannendes Potenzial für zukünftige Projekte. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt – dieses Haus bietet Ihnen viele Optionen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das enorme Potenzial dieses Objekts selbst zu entdecken.Ausstattung
1 = ca. 134 qm Wohnfläche
2. = ca. 28,5 qm NebengebäudeSonstiges
Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Kontaktdaten
Herr Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764-9412122
Fax: 05764-941545
Mail: info@marholdimmobilien.deLage
Für weitere Bedürfnisse erreichen Sie die Stadt Sulingen in nur ca. 14 km, wo eine größere Auswahl an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen zur Verfügung steht. Verkehrstechnisch ist Bahrenborstel bestens angebunden: Die Bundesstraßen B 61 und B 214 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in Bahrenborstel mit guter Anbindung.
Sollte Ihre Wunschimmobilie hier nicht gelistet sein, senden Sie uns gerne Ihr Suchprofil.
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Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1958, befindet sich auf einem ca. 1379 m² großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage am Ortsrand von Bahrenborstel. Das Objekt zeigt Potenzial auf ca.134qm Wohnfläche, für kreative Käufer oder Handwerker, die ein renovierungsbedürftiges Haus in einer ländlichen Umgebung suchen. Mit der großen Grundstücksfläche und der Möglichkeit zur Weiterbebauung bietet es zusätzlich spannende Perspektiven für eine zukünftige Nutzung. Aufteilung der Flächen Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben. Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: Rufen Sie uns auch gerne außerhalb gewöhnlicher Bürozeiten an. Wir sind auch nach Feierabend für Sie da. Marhold Immobilien GmbH Bahrenborstel liegt in der Nähe von Sulingen und gehört zur Samtgemeinde Kirchdorf im Landkreis Diepholz. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Kindertagesstätte und einem Kindergarten direkt vor Ort. Eine Grundschule befindet sich etwa 3 km entfernt in Kirchdorf, wo Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, eine Bank sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. „Frisch durchstarten: Ein Haus mit viel Potenzial für Ihre Visionen“
27245 Bahrenborstel, Einfamilienhaus zum Kauf
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31595 SteyerbergObjektdaten
NiedersachsenAusstattung / Merkmale
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Beschreibung
Die Immobilie beinhaltet einen großzügigen Dachboden und ist voll unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum- und Ausbaureserven sorgt. Im Keller befindet sich gleichzeitig die ÖL-Zentralheizung, die alle Wohnräume versorgt.Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind jeweils in drei gut geschnittene Zimmer unterteilt, die sowohl als Wohn- als auch als Schlafräume genutzt werden können. Auf beiden Etagen befinden sich zudem eine separate Küche und ein Badezimmer. Alle Räume sind gut zugänglich durch einen klassisch mittig gehaltenen Flur.In Teilen des Hauses erwartet Sie ein klassischer Dielenboden, der mit etwas Feingefühl aufgearbeitet werden kann und so eine unverwechselbare, einladende Stimmung in den Raum bringt.Der Zustand des Hauses ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit eröffnet, das Objekt ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die klassische Fassade aus Putz wird durch das Satteldach mit den beiden Gauben harmonisch abgerundet und verleiht dem Haus einen charmanten, traditionellen Charakter. Die Fenster sind aus Kunststoff -2-fach verglast, was eine gewisse Energieeffizienz generiert, jedoch auch auf eine mögliche Modernisierung hinweist. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das massiv errichtete Nebengebäude, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Werkstatt, Abstellraum oder für andere kreative Ideen.
Das Grundstück besticht durch einen großzügigen Gartenbereich, der Platz für Entspannung, Freizeitgestaltung oder gartenbauliche Tätigkeiten sorgt. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die ruhige Lage am Ortsrand von Bahrenborstel ermöglicht es, dem Alltag zu entfliehen und in einer naturnahen Umgebung zu leben, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur besteht.
Mit der Möglichkeit zur Weiterbebauung eröffnet sich hier ein weiteres spannendes Potenzial für zukünftige Projekte. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt – dieses Haus bietet Ihnen viele Optionen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das enorme Potenzial dieses Objekts selbst zu entdecken.Ausstattung
1 = ca. 134 qm Wohnfläche
2. = ca. 28,5 qm NebengebäudeSonstiges
Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Herr Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764-9412122
Fax: 05764-941545
Mail: info@marholdimmobilien.deLage
Für weitere Bedürfnisse erreichen Sie die Stadt Sulingen in nur ca. 14 km, wo eine größere Auswahl an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen zur Verfügung steht. Verkehrstechnisch ist Bahrenborstel bestens angebunden: Die Bundesstraßen B 61 und B 214 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in Bahrenborstel mit guter Anbindung.
Sollte Ihre Wunschimmobilie hier nicht gelistet sein, senden Sie uns gerne Ihr Suchprofil.