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Ausgwählte Immobilie
Suchanfrage
Unser aktuelles Projekt
Referenzen
In Planung
Sie haben Tiere, lieben die Nähe zur Natur, Sie mögen dörfliche Atmosphäre und Gemeinschaft und wollen dennoch nicht auf eine gute Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie vielleicht das passende Objekt. Die abgeschlossenen Wohneinheiten sind über den großzügigen angelegten Windfang, von einander getrennt . Lassen Sie sich von den ländlichen Vorzügen und dem soliden Wohnhaus in massiver Bauweise mit typischer Rotklinker Fassade, inmitten der Natur, inspirieren. Genießen Sie all die Möglichkeiten, die der ländliche Lebensstil so mit sich bringt. Ein Glasfaseranschluss wäre bei dem Objekt möglich. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, könnte aber auch kurzfristig zur Verfügung stellen. Historische Entwicklung So empfehlen wäre sich noch mal an einem nachhaltigen Energiekonzept zu arbeiten, da die Heizung Vereinbaren Sie einfach mit uns unverbindlich einen Besichtigungstermin , auch an den Wochenenden möglich. Verfügbar: nach Absprache Aufteilung Wohnungen Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben. Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: KONTAKTDATEN Marhold Immobilien GmbH Die vielseitig nutzbare Immobilie liegt in dem Ortsteil Nendorf, dass der Samtgemeinde Mittelweser (ca. 16.000 Einwohner) mit Sitz in Stolzenau angeschlossen ist, mit ihren Mitgliedsgemeinden Estorf, Husum, Landesbergen, Leese und Stolzenau ist der Prototyp einer aufstrebenden, modernen Samtgemeinde mit gleichzeitig faszinierendem dörflichem Flair und Besinnung auf ihre Traditionen. Touristen schätzen die idyllische Ruhe und die Freundlichkeit der Bevölkerung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Interessantes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Nebengebäude und Grünland
31592 Stolzenau , Weser, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
31595 SteyerbergObjektdaten
NiedersachsenAusstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das solide gebaute Wohnhaus mit Teilkeller zeigt sich im typischen ländlichen Stil. Mit seiner klaren Kubatur ist das Bauwerk in zwei Wohneinheiten mit viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten aufgeteilt.
Die interessante Immobilie bietet sich für ein Generationswohnen, für den Selbstnutzer, der eine Wohneinheit davon vermietet, oder auch für den Investor, mit einer soliden Anlage, an.
Beide Wohnungen sind in einem guten soliden bewohnbaren Zustand. Die Haustechnik ist in
dem Teilkeller sehr strukturiert übersichtlich und aufgeteilt. Ein eigenes Hauswasserwerk versorgt im Sommer den Garten, die Außenanlagen und bei Bedarf auch das arrondierte Grünland.
Das Areal spiegelt mit einer großzügigen Fläche von 2021 m², das Gesamtbild einer guten Aufteilung von Wohnhaus, dem Nebengebäude, sowie dem Grünland als eine geschlossene Einheit wieder. Der ideale Lebensraum mit viel Platz für individuelle und kreative Entfaltungsmöglichkeiten. Naturliebhaber und Tierfreunde kommen hier auf Ihre Kosten.
Das direkt angrenzende Nebengebäude mit einer integrierten Garage ist für den ambitionierten Handwerker, den Schrauber oder den Tierliebhaber, der ideale Rückzugsort, um der Kreativität freien Lauf zu lassen.
zwar noch in einem guten und intakten Zustand ist. Die Dachflächen bieten mit der Ausrichtung und Größe zur Erzeugung von eigener Energie förmlich an. Einige Holzfenster haben ebenfalls das Alter, um getauscht zu werden, das gilt auch für den Terrassenbelag im Erdgeschoss.Ausstattung
Sonstiges
Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Herr Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764–9412122
Fax: 05764–941545
Mail: info@marholdimmobilien.de
Web: http://www.marholdimmobilien.deLage
Die Gemeinde Stolzenau liegt im Südosten des Landkreises Nienburg/Weser direkt an der Weser. Stolzenau grenzt an die Samtgemeinde Uchte, die Stadt Petershagen ((NRW) und den Flecken Steyerberg an.
In der ehemaligen Kreisstadt Stolzenau und auch in Nendorf finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Freibad und Sportanlagen sind in sehr guter Qualität. Im Zentrum von Stolzenau gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute ärztliche Versorgung mit einem modernen Krankenhaus.
Mit den Kindergärten, Schulen sowie dem Schwimmbad präsentiert sich Stolzenau sehr familienfreundlich.
Sollte Ihre Wunschimmobilie hier nicht gelistet sein, senden Sie uns gerne Ihr Suchprofil.
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Sie haben Tiere, lieben die Nähe zur Natur, Sie mögen dörfliche Atmosphäre und Gemeinschaft und wollen dennoch nicht auf eine gute Wohnqualität verzichten, dann haben wir für Sie vielleicht das passende Objekt. Die abgeschlossenen Wohneinheiten sind über den großzügigen angelegten Windfang, von einander getrennt . Lassen Sie sich von den ländlichen Vorzügen und dem soliden Wohnhaus in massiver Bauweise mit typischer Rotklinker Fassade, inmitten der Natur, inspirieren. Genießen Sie all die Möglichkeiten, die der ländliche Lebensstil so mit sich bringt. Ein Glasfaseranschluss wäre bei dem Objekt möglich. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, könnte aber auch kurzfristig zur Verfügung stellen. Historische Entwicklung So empfehlen wäre sich noch mal an einem nachhaltigen Energiekonzept zu arbeiten, da die Heizung Vereinbaren Sie einfach mit uns unverbindlich einen Besichtigungstermin , auch an den Wochenenden möglich. Verfügbar: nach Absprache Aufteilung Wohnungen Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben. Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: KONTAKTDATEN Marhold Immobilien GmbH Die vielseitig nutzbare Immobilie liegt in dem Ortsteil Nendorf, dass der Samtgemeinde Mittelweser (ca. 16.000 Einwohner) mit Sitz in Stolzenau angeschlossen ist, mit ihren Mitgliedsgemeinden Estorf, Husum, Landesbergen, Leese und Stolzenau ist der Prototyp einer aufstrebenden, modernen Samtgemeinde mit gleichzeitig faszinierendem dörflichem Flair und Besinnung auf ihre Traditionen. Touristen schätzen die idyllische Ruhe und die Freundlichkeit der Bevölkerung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Interessantes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Nebengebäude und Grünland
31592 Stolzenau , Weser, Einfamilienhaus zum Kauf
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Beschreibung
Das solide gebaute Wohnhaus mit Teilkeller zeigt sich im typischen ländlichen Stil. Mit seiner klaren Kubatur ist das Bauwerk in zwei Wohneinheiten mit viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten aufgeteilt.
Die interessante Immobilie bietet sich für ein Generationswohnen, für den Selbstnutzer, der eine Wohneinheit davon vermietet, oder auch für den Investor, mit einer soliden Anlage, an.
Beide Wohnungen sind in einem guten soliden bewohnbaren Zustand. Die Haustechnik ist in
dem Teilkeller sehr strukturiert übersichtlich und aufgeteilt. Ein eigenes Hauswasserwerk versorgt im Sommer den Garten, die Außenanlagen und bei Bedarf auch das arrondierte Grünland.
Das Areal spiegelt mit einer großzügigen Fläche von 2021 m², das Gesamtbild einer guten Aufteilung von Wohnhaus, dem Nebengebäude, sowie dem Grünland als eine geschlossene Einheit wieder. Der ideale Lebensraum mit viel Platz für individuelle und kreative Entfaltungsmöglichkeiten. Naturliebhaber und Tierfreunde kommen hier auf Ihre Kosten.
Das direkt angrenzende Nebengebäude mit einer integrierten Garage ist für den ambitionierten Handwerker, den Schrauber oder den Tierliebhaber, der ideale Rückzugsort, um der Kreativität freien Lauf zu lassen.
zwar noch in einem guten und intakten Zustand ist. Die Dachflächen bieten mit der Ausrichtung und Größe zur Erzeugung von eigener Energie förmlich an. Einige Holzfenster haben ebenfalls das Alter, um getauscht zu werden, das gilt auch für den Terrassenbelag im Erdgeschoss.Ausstattung
Sonstiges
Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Herr Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764–9412122
Fax: 05764–941545
Mail: info@marholdimmobilien.de
Web: http://www.marholdimmobilien.deLage
Die Gemeinde Stolzenau liegt im Südosten des Landkreises Nienburg/Weser direkt an der Weser. Stolzenau grenzt an die Samtgemeinde Uchte, die Stadt Petershagen ((NRW) und den Flecken Steyerberg an.
In der ehemaligen Kreisstadt Stolzenau und auch in Nendorf finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Freibad und Sportanlagen sind in sehr guter Qualität. Im Zentrum von Stolzenau gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute ärztliche Versorgung mit einem modernen Krankenhaus.
Mit den Kindergärten, Schulen sowie dem Schwimmbad präsentiert sich Stolzenau sehr familienfreundlich.
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