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Gepflegtes Wohnhaus mit traumhaftem Weitblick sucht neue Besitzer.

31655 Stadthagen, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    PM254 (1/3256)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    31655 Stadthagen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Grund­stück ca.
    1.205 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises. zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie lieben die Natur und die Ruhe … Sie sind auf der Suche nach einer "grünen Oase", bei der Sie über einen fantastischen Fernblick verfügen ... und Sie benötigen ganz viel Wohnfläche ? Dann haben Sie die richtige Immobilie gefunden.

Genießen Sie das große und zugleich vielfältig nutzbare Grundstück mit all seinen Eindrücken - es lädt zum Verweilen und Entspannen ein ... besichtigen Sie und bewerten Sie selbst ... Sie werden begeistert sein !
Das im Jahre 1970 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und wartet auf die Gestaltungs- bzw. Nutzungsideen der neuen Besitzer.

Diese äußerst interessante Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ... ob als großes Einfamilienhaus ... ob als Zweifamilienhaus ... oder als Mehrgenerationenhaus bzw. für eine Wohngemeinschaft ... vieles ist möglich ... lassen Sie die Raumaufteilung dieses sehr interessanten Hauses auf sich wirken ... und planen Sie Ihre Zukunft im "eigenen Heim" … auch die Nutzung "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ist denkbar !

Dieses wunderschöne Wohnhaus bietet Ihnen momentan etwa 160 m² Wohnfläche im Erd- und im Obergeschoss mit insgesamt aktuell 8 Zimmern und 2 Badezimmern ... Sie verfügen über große und zugleich helle Räume … Sie werden sich wohlfühlen.

Diverse Nebengebäude, wie auch 2 Garagen stehen zusätzlich zur Verfügung und warten auf Ihre Nutzung ... Platz für Hobby und Spiel ist reichlich vorhanden ...

verwirklichen Sie Ihren Traum !

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Erdgeschoss:

  • geräumiger Flur mit Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Küche (inkl. EBK) und Essbereich
  • 1 Arbeitszimmer
  • 1 Gästezimmer
  • 1 Badezimmer mit Wanne
  • großer Wintergarten aus 2020

Obergeschoss:

  • großer Flur mit Treppenhaus
  • 5 unterschiedlich große Zimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche
  • großer Balkon

sichtgeschützte Terrasse
großer Garten
Öl-Heizung (1995) mit 4 x 1.500 Ltr.-Tank
Kunststofffenster mit Rollläden (1999/2015)
Fußböden: Fliesen, Teppiche, Laminat
Strom 3-phasig
Keller ca. 50 m²

Gartenlaube
Nebengebäude mit Garage
Tiefgarage
großer Dachboden

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage !
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage.

Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss jeweils hälftig vom Verkäufer und vom Käufer an uns zu zahlen.

Lage

Stadthagen befindet sich an der B65 und ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen. Die Stadt liegt zwischen Minden und Hannover. Die Mittelstadt mit mehr als 22.000 Einwohnern ist das Zentrum eines dicht besiedelten Ballungsraumes von ca. 70.000 Einwohnern.

Dieses gepflegte Wohnhaus mit seinen diversen Nebengebäuden liegt in einer ruhigen und zugleich äußerst dörflichen Gegend am Ende einer Sackgasse ... mit Blick in die Natur. Öffentlicher Busverkehr ist vorhanden.
Eine ausreichende Infrastruktur findet sich in Stadthagen.
Wald, Wiesen und Felder laden zum Erholen und zum Spaziergang ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    PM254 (1/3256)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    31655 Stadthagen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Grund­stück ca.
    1.205 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises. zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ WG-geeignet

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Sie lieben die Natur und die Ruhe … Sie sind auf der Suche nach einer "grünen Oase", bei der Sie über einen fantastischen Fernblick verfügen ... und Sie benötigen ganz viel Wohnfläche ? Dann haben Sie die richtige Immobilie gefunden.

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Das im Jahre 1970 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und wartet auf die Gestaltungs- bzw. Nutzungsideen der neuen Besitzer.

Diese äußerst interessante Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ... ob als großes Einfamilienhaus ... ob als Zweifamilienhaus ... oder als Mehrgenerationenhaus bzw. für eine Wohngemeinschaft ... vieles ist möglich ... lassen Sie die Raumaufteilung dieses sehr interessanten Hauses auf sich wirken ... und planen Sie Ihre Zukunft im "eigenen Heim" … auch die Nutzung "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ist denkbar !

Dieses wunderschöne Wohnhaus bietet Ihnen momentan etwa 160 m² Wohnfläche im Erd- und im Obergeschoss mit insgesamt aktuell 8 Zimmern und 2 Badezimmern ... Sie verfügen über große und zugleich helle Räume … Sie werden sich wohlfühlen.

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Ausstattung

Erdgeschoss:

  • geräumiger Flur mit Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Küche (inkl. EBK) und Essbereich
  • 1 Arbeitszimmer
  • 1 Gästezimmer
  • 1 Badezimmer mit Wanne
  • großer Wintergarten aus 2020

Obergeschoss:

  • großer Flur mit Treppenhaus
  • 5 unterschiedlich große Zimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche
  • großer Balkon

sichtgeschützte Terrasse
großer Garten
Öl-Heizung (1995) mit 4 x 1.500 Ltr.-Tank
Kunststofffenster mit Rollläden (1999/2015)
Fußböden: Fliesen, Teppiche, Laminat
Strom 3-phasig
Keller ca. 50 m²

Gartenlaube
Nebengebäude mit Garage
Tiefgarage
großer Dachboden

Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage.

Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung ...) zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss jeweils hälftig vom Verkäufer und vom Käufer an uns zu zahlen.

Lage

Stadthagen befindet sich an der B65 und ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen. Die Stadt liegt zwischen Minden und Hannover. Die Mittelstadt mit mehr als 22.000 Einwohnern ist das Zentrum eines dicht besiedelten Ballungsraumes von ca. 70.000 Einwohnern.

Dieses gepflegte Wohnhaus mit seinen diversen Nebengebäuden liegt in einer ruhigen und zugleich äußerst dörflichen Gegend am Ende einer Sackgasse ... mit Blick in die Natur. Öffentlicher Busverkehr ist vorhanden.
Eine ausreichende Infrastruktur findet sich in Stadthagen.
Wald, Wiesen und Felder laden zum Erholen und zum Spaziergang ein.

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