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1.130 m² Land-/Forstwirtschaft in Eydelstedt zum Kauf. Ausstattung: Gastterrasse, Terrasse, Garage, etc. Wohnen, Pferde halten, Freiraum genießen und eigene Ideen verwirklichen: Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet den besonderen Charakter eines ehemaligen Bauernhofes mit einem beeindruckenden Raum- und Flächenangebot. Aktuell wird die Liegenschaft privat genutzt und bietet unter anderem Möglichkeiten zur Pferdehaltung. Zwei separate Wohneinheiten schaffen attraktive Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Besondere liegt jedoch in der außergewöhnlichen Vielseitigkeit des Anwesens. In der Vergangenheit wurde die Immobilie erfolgreich gastronomisch sowie für Freizeit-, Sport- und Gesellschaftsveranstaltungen genutzt. Die hierfür geschaffenen Räumlichkeiten und Anlagen sind weitgehend vorhanden und eröffnen Raum für unterschiedlichste Ideen. Zu den Besonderheiten gehören ehemalige Restaurant- und Gaststättenbereiche, zusätzliche Gesellschaftsräume, eine großzügige Profiküche, eine Kegelanlage mit vier Bahnen sowie eine Schießsportanlage. Die ehemaligen Gastronomieräume überzeugen durch eine rustikale und solide Ausstattung mit zahlreichen Holzelementen und vermitteln eine warme, authentische Atmosphäre. Weitere Räumlichkeiten ergänzen das großzügige Platzangebot und bieten sich beispielsweise für private Feierlichkeiten, Zusammenkünfte, Besprechungen oder individuelle Nutzungskonzepte an. Ein weiteres Highlight ist die rund 85 m² große ehemalige Profiküche. Die großzügig geplante Edelstahlküche mit Profi-Gasherd unterstreicht eindrucksvoll die Dimensionen der früheren gastronomischen Nutzung. Auch Pferde und Tierfreunde finden hier interessante Voraussetzungen. Eine geräumige Scheune beherbergt derzeit zwei liebevoll gestaltete Pferdeboxen. Darüber hinaus bestehen weitere Flächen und Bereiche für Hobby, Tierhaltung, Lagerung oder andere individuelle Nutzungsideen. Außergewöhnlich ist zudem die vorhandene Kegelanlage mit insgesamt vier Bahnen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Schießsportanlage , eine Kombination, die man bei einer Immobilie nur äußerst selten findet. Auch außerhalb der Gebäude stehen großzügige Flächen zur Verfügung. Park, Abstell und Lagerflächen sind vorhanden und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens zusätzlich. Naturfreunde profitieren von der reizvollen Lage: Direkt hinter dem Areal führt ein Wanderweg in den Düster Wald und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausritten in naturnaher Umgebung ein. Weitere landwirtschaftliche Flächen können nach Verfügbarkeit im direkten Umfeld gepachtet oder gegebenenfalls erworben werden. Ob als großzügiger Familiensitz, für mehrere Generationen, für Pferdeliebhaber, als Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Basis für ein individuelles Nutzungskonzept: Dieses Anwesen bietet eine Kombination aus Wohnraum, Nebengebäuden, Freizeitmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial, die nur selten am Markt zu finden ist. Hier erwerben Sie nicht einfach nur eine Immobilie – sondern außergewöhnlich viel Raum für Ihre eigenen Ideen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Die gemütlichen Erdgeschosswohnung und mit der geräumigen Dachgeschosswohnung mit von immerhin 168 m² Wohnfläche, die auf 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Waschküche und 1 Gäste-WC verteilt ist. Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, dem pulsierenden Leben aus dem täglichen Stress zu entfliehen und mit der Familie zu genießen. Sie ist perfekt für Restaurantbesitzer oder Mitarbeiter, die in unmittelbarer Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen möchten. Insgesamt ist dieses Anwesen ein Ort, ideal im Zusammenleben zwischen Mensch und Tier um gemeinsam ihre Leidenschaften zu verfolgen und ggf. auch noch mit den Beruf zu verbinden – sei es beim Kegeln, Schießen oder der Liebe zu Tieren. Mit seiner einladenden Atmosphäre und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist es der perfekte Ort für unvergessliche Momente und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. HISTORIE 1894 Bau des Wohnhauses mit Gaststube Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben.. Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer Homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich. KONTAKTDATEN Rufen Sie uns auch gerne außerhalb gewöhnlicher Bürozeiten an. Wir sind auch nach Feierabend für Sie da. Marhold Immobilien GmbH Eydelstedt liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Barnstorf an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Barnstorf hat. Das Restaurant liegt an einer Verbindungsstraße, welche direkt nach Barnstorf führt. Dort sind in nur wenigen Autominuten Versorger des täglichen Lebens, Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen gut und schnell erreichbar. Eydelstedt selbst verfügt über ein Bildungszentrum mit Kita, Grundschule und Turnhalle sowie über eine eigene Feuerwehr, einen Sportverein und einen Schützenverein. Der Schützenverein zieht zudem ebenfalls Gäste in das Restaurant und ist durch den dortigen Schießstand eng verbunden mit diesem Anwesen. Lassen Sie sich direkt vor Ort auf einen Dialog mit dieser interessanten Immobilie ein und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Außergewöhnliches Landanwesen mit zwei Wohneinheiten, Pferdehaltung & vielseitigem Potenzial
49406 Eydelstedt, Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
Kontaktdaten
31595 SteyerbergObjektdaten
NiedersachsenAusstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ausstattung
1901 Bau der Scheune
1913 Bau des Saals
1962 Anbau Clubzimmer an die Gaststube
1964 Bau eines Schießstandes für den Schützenverein
1979 Bau der Kegelbahnen
1982 Ausbau und Renovierung des Dachgeschosses vom Wohnhaus und der Gaststätte
1982 Neue Dacheindeckung des Wohnhauses und der Gaststätte
1985 Erweiterung des Schießstandes (Verwaltung des Schießstandes durch den Schützenverein)
1987 Anbau Küchenerweiterung
1993 Renovierung der Gaststube und des Clubzimmers
1996 Renovierung des Saals
1997 Neue Bestuhlung mit Tischen für den Saal
1997 Beleuchtung im Saal erweitert
2017 Scheunendach neu eingedecktSonstiges
Herr Hans-Joachim
Marhold Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764–9412122
Mobil: 0171–8711589
info@marholdimmobilien.de
http://www.marholdimmobilien.deLage
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1.130 m² Land-/Forstwirtschaft in Eydelstedt zum Kauf. Ausstattung: Gastterrasse, Terrasse, Garage, etc. Wohnen, Pferde halten, Freiraum genießen und eigene Ideen verwirklichen: Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet den besonderen Charakter eines ehemaligen Bauernhofes mit einem beeindruckenden Raum- und Flächenangebot. Aktuell wird die Liegenschaft privat genutzt und bietet unter anderem Möglichkeiten zur Pferdehaltung. Zwei separate Wohneinheiten schaffen attraktive Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Besondere liegt jedoch in der außergewöhnlichen Vielseitigkeit des Anwesens. In der Vergangenheit wurde die Immobilie erfolgreich gastronomisch sowie für Freizeit-, Sport- und Gesellschaftsveranstaltungen genutzt. Die hierfür geschaffenen Räumlichkeiten und Anlagen sind weitgehend vorhanden und eröffnen Raum für unterschiedlichste Ideen. Zu den Besonderheiten gehören ehemalige Restaurant- und Gaststättenbereiche, zusätzliche Gesellschaftsräume, eine großzügige Profiküche, eine Kegelanlage mit vier Bahnen sowie eine Schießsportanlage. Die ehemaligen Gastronomieräume überzeugen durch eine rustikale und solide Ausstattung mit zahlreichen Holzelementen und vermitteln eine warme, authentische Atmosphäre. Weitere Räumlichkeiten ergänzen das großzügige Platzangebot und bieten sich beispielsweise für private Feierlichkeiten, Zusammenkünfte, Besprechungen oder individuelle Nutzungskonzepte an. Ein weiteres Highlight ist die rund 85 m² große ehemalige Profiküche. Die großzügig geplante Edelstahlküche mit Profi-Gasherd unterstreicht eindrucksvoll die Dimensionen der früheren gastronomischen Nutzung. Auch Pferde und Tierfreunde finden hier interessante Voraussetzungen. Eine geräumige Scheune beherbergt derzeit zwei liebevoll gestaltete Pferdeboxen. Darüber hinaus bestehen weitere Flächen und Bereiche für Hobby, Tierhaltung, Lagerung oder andere individuelle Nutzungsideen. Außergewöhnlich ist zudem die vorhandene Kegelanlage mit insgesamt vier Bahnen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Schießsportanlage , eine Kombination, die man bei einer Immobilie nur äußerst selten findet. Auch außerhalb der Gebäude stehen großzügige Flächen zur Verfügung. Park, Abstell und Lagerflächen sind vorhanden und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens zusätzlich. Naturfreunde profitieren von der reizvollen Lage: Direkt hinter dem Areal führt ein Wanderweg in den Düster Wald und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausritten in naturnaher Umgebung ein. Weitere landwirtschaftliche Flächen können nach Verfügbarkeit im direkten Umfeld gepachtet oder gegebenenfalls erworben werden. Ob als großzügiger Familiensitz, für mehrere Generationen, für Pferdeliebhaber, als Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Basis für ein individuelles Nutzungskonzept: Dieses Anwesen bietet eine Kombination aus Wohnraum, Nebengebäuden, Freizeitmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial, die nur selten am Markt zu finden ist. Hier erwerben Sie nicht einfach nur eine Immobilie – sondern außergewöhnlich viel Raum für Ihre eigenen Ideen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Die gemütlichen Erdgeschosswohnung und mit der geräumigen Dachgeschosswohnung mit von immerhin 168 m² Wohnfläche, die auf 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Waschküche und 1 Gäste-WC verteilt ist. Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, dem pulsierenden Leben aus dem täglichen Stress zu entfliehen und mit der Familie zu genießen. Sie ist perfekt für Restaurantbesitzer oder Mitarbeiter, die in unmittelbarer Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen möchten. Insgesamt ist dieses Anwesen ein Ort, ideal im Zusammenleben zwischen Mensch und Tier um gemeinsam ihre Leidenschaften zu verfolgen und ggf. auch noch mit den Beruf zu verbinden – sei es beim Kegeln, Schießen oder der Liebe zu Tieren. Mit seiner einladenden Atmosphäre und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist es der perfekte Ort für unvergessliche Momente und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. HISTORIE 1894 Bau des Wohnhauses mit Gaststube Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben.. Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer Homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich. KONTAKTDATEN Rufen Sie uns auch gerne außerhalb gewöhnlicher Bürozeiten an. Wir sind auch nach Feierabend für Sie da. Marhold Immobilien GmbH Eydelstedt liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Wildeshauser Geest ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Barnstorf an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Barnstorf hat. Das Restaurant liegt an einer Verbindungsstraße, welche direkt nach Barnstorf führt. Dort sind in nur wenigen Autominuten Versorger des täglichen Lebens, Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen gut und schnell erreichbar. Eydelstedt selbst verfügt über ein Bildungszentrum mit Kita, Grundschule und Turnhalle sowie über eine eigene Feuerwehr, einen Sportverein und einen Schützenverein. Der Schützenverein zieht zudem ebenfalls Gäste in das Restaurant und ist durch den dortigen Schießstand eng verbunden mit diesem Anwesen. Lassen Sie sich direkt vor Ort auf einen Dialog mit dieser interessanten Immobilie ein und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. Außergewöhnliches Landanwesen mit zwei Wohneinheiten, Pferdehaltung & vielseitigem Potenzial
49406 Eydelstedt, Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
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Objektbeschreibung
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Ausstattung
1901 Bau der Scheune
1913 Bau des Saals
1962 Anbau Clubzimmer an die Gaststube
1964 Bau eines Schießstandes für den Schützenverein
1979 Bau der Kegelbahnen
1982 Ausbau und Renovierung des Dachgeschosses vom Wohnhaus und der Gaststätte
1982 Neue Dacheindeckung des Wohnhauses und der Gaststätte
1985 Erweiterung des Schießstandes (Verwaltung des Schießstandes durch den Schützenverein)
1987 Anbau Küchenerweiterung
1993 Renovierung der Gaststube und des Clubzimmers
1996 Renovierung des Saals
1997 Neue Bestuhlung mit Tischen für den Saal
1997 Beleuchtung im Saal erweitert
2017 Scheunendach neu eingedecktSonstiges
Herr Hans-Joachim
Marhold Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764–9412122
Mobil: 0171–8711589
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